Без рубрики

Меры по снижению расходов

09.02.2015

ООО «Управляющая компания ООО «СК СТАТУС» предоставляет работы (услуги) населению по ценам и тарифам, рассчитанным на основании нормативной документации, утвержденной законодательством Российской Федерации. Это одно из основных мер по снижению себестоимости работ и услуг. Ценовая политика организации по стоимости работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных жилых домов, уборке придомовых территорий и стоимости услуг, оказываемых населению, разработана муниципальным унитарным предприятием «Бюро ценообразования в строительстве» города Краснодара, в задачи которого входит проведение единой политики ценообразования в области строительства и ЖКХ в г. Краснодаре, в соответствии с существующими нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации.

 

Наиболее приоритетным направлением в области снижения затрат на содержание жилого фонда являются проводимые нашей компанией следующие мероприятия:

 

 

Контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, возложенный на Управляющую компанию по договору управления, проводится ежедневно. Коммунальные ресурсы поставляются в соответствии с существующими нормативами. За прошедший год претензионная работа  в отношении поставщиков РСО не проводилась.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

01.02.2015

Количество закупленных объемов энергоресурсов:

Совхозная 18

За 2010г.

За 2011г.

За 2012г.

За 2013г.

 

Совхозная 20

 

За 2010г.

За 2011г.

За 2012г.

За 2013г.

 

 Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая компания закупает коммунальные ресурсы.
При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации)

Тарифы ( цены) на коммунальные услуги, которые  применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

Совхозная 18

Тарифы на 2010г представлены здесь

Тарифы на 2011г представлены здесь

Тарифы на 2012г представлены здесь

Тарифы на 2013г представлены здесь

Тарифы на 2014г представлены здесь

Тарифы на 2015 год представлены здесь

Совхозная 20

Тарифы на 2010г представлены здесь

Тарифы на 2011г представлены здесь

Тарифы на 2012г представлены здесь

Тарифы на 2013г представлены здесь

Тарифы на 2014 г представлены здесь

Тарифы на 2015 г представлены здесь

Нормативы

Нормативы

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

01.02.2015
Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Информация предоставлена здесь

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Информация предоставлена здесь

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

01.02.2015
Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления Договор управления Совхозная 18

Договор управления Совхозная 20

 

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
— План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

План работ Совхозная 18

План работ Совхозная 20

Меры по снижению расходов представлены здесь

— Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

Таких случаев не зафиксировано

— Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

Таких случаев не зафиксировано

— Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов) ОТСУТСТВУЮТ
Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия.

Информация предоставлена здесь.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

01.02.2015
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

Информация представлена здесь

 

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
— услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
— заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
— охрана подъезда;
— охрана коллективных автостоянок;
— учет собственников помещений в много-квартирном доме;
— иные услуги по управлению много-квартирным домом
Управляющая организация вправе заключать договора на оказание коммунальных услуг, предоставлять на рассмотрение общего собрания собственников предложения по коммерческому использованию нежилых помещений, подвалов и иного имущества, а также земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, с последующим использованием денежных средств на ремонт многоквартирного дома и иные цели, устанавливаемые общим собранием Собственников помещений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.Договор электроснабжения с ОАО «НЭСК» №60313 от 01. 04.2014.

Договор водоснабжения ОАО «Краснодар Водоканал» №5890 от 06.12.2007.

Договор теплоснабжения с ОАО «Краснодартеплосеть» №509 от 01.09.2008г.

Договоры на охрану подъезда и коллективных автостоянок не заключены, учет собственников ведется паспортной службой.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

01.02.2015
Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему Информация предоставлена здесь
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

 Совхозная 18

Совхозная 20

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Совхозная 18

Совхозная 20

Общая информация об управляющей организации

01.02.2015
фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя  Общество с ограниченной ответственностью «СК СТАТУС»  генеральный директор  Жабин Алексей Владимирович
реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации) ИНН 2308081310       ОГРН 1022301211195 Выдан инспекцией федеральной налоговой службы  № 1 по г.Краснодару 14 февраля 2005г.
почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты Юридический адрес:  350062, г.Краснодар,ул.Совхозная, д. 18, оф 49
Фактический адрес:350062, г.Краснодар,ул.Совхозная, д. 20, цоколь 7, оф.1
режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб Часы работы диспетчерской службы:
понедельник-четверг с 9.00-18.00
пятница с 9.00-17.00
перерыв с 13.00-14.00
выходной-суббота, воскресенье
Приемные дни паспортиста:
понедельник- 14.00-19.00
вторник- 14.00-19.00
пятница-9.00-13.00
по адресу-ул.Совхозная, 20, оф.1
Приемные дни бухгалтера по расчетам коммунальных платежей:
понедельник-14.00-19.00
вторник-14.00-19.00
пятница-9.00-13.00
по адресу-ул.Совхозная, 20, оф.1
Приемные дни администрации:
понедельник-14.00-19.00
вторник-14.00-19.00
по адресу-ул.Совхозная, 20, оф.1
перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них г.Краснодар,ул.Совхозная, д.18:
общая площадь-34466.80 м2
г.Краснодар,ул.Совхозная, д. 20:
общая площадь-34201.40 м2
перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

В 2013,2014: Отсутствуют

г.Краснодар, ул. Камвольная 8

Дата расторжения договора: 01.10.2012

Основание расторжения договора: Решение общего собрания собственников.

сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет ООО «СК  СТАТУС» является членом «НП Краснодарская краевая корпорация жилищного самоуправления »
350000 г. Краснодар,ул. Бульварное кольцо, 7/1.
сайт КККЖС-http://www.gkhkorp.ru/